1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
90.4万円/㎡
前年比+33.4%
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グランアッシュ谷町ラフィナーテ
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
22.9
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
6,751万円
88.8万円/㎡
5,370
6,290
7,211
8,131
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,290万円〜7,211万円
82.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
グランアッシュ谷町ラフィナーテ
7,998万円（105.2万円/㎡）/ 10階 / 76.02㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 7,998万円 | 105.2万円 | 10階 | 76.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/01 | 7,998万円 | 105.2万円 | 10階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 6,998万円 | 92.1万円 | 10階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 6,980万円 | 83.1万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 6,280万円 | 82.6万円 | 10階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,380万円 | 76.1万円 | 7階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 3,980万円 | 69.1万円 | 7階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | グランアッシュ谷町ラフィナーテ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,998万円 | 105.2万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/05 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,080万円 | 90.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/22 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,990万円 | 96.7万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,950万円 | 78.9万円 | 62.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 7,490万円 | 107.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,799万円 | 83.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 7,800万円 | 84.4万円 | 92.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | グランドシーズ大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 79.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/03 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,500万円 | 81.8万円 | 91.64㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 7,280万円 | 82.0万円 | 88.75㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/16 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/07 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/10 | メロディーハイム内本町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,880万円 | 87.7万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 7,290万円 | 94.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,650万円 | 79.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,199万円 | 81.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/27 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/19 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.78㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/21 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 6,280万円 | 86.4万円 | 72.68㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/10 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/26 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 5,380万円 | 93.9万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して16.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランアッシュ谷町ラフィナーテ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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